再開発事業

大京の市街地再開発事業

事業の初期段階から、地元と共にまちづくりをおこないます

市街地の大規模再開発事業に、大京は多くの参画実績を残しています。
近年は、駅前再開発の核として集合住宅が建設されるケースが多く、再開発事業において主に住宅供給に寄与しています。大京の再開発事業への取組ポリシーは、地元権利者の生活再建を第一に、準備組合等の初期段階から参画し、地元と共に街づくりを行い、地域の活性化や定住人口の確保などに貢献しています。

大京が提供している主な協力内容

・事務局支援業務
・事業資金調達支援業務
・権利者の合意形成支援業務
・代替地・仮住居等の斡旋支援業務

・管理運営計画の策定支援業務
・住宅企画に関するノウハウ提供
・保留床の処分責任
・その他必要業務

当社の参加実績例

ライオンズ柏タワー
【柏駅東口街区地区】
<再開発前>
再開発前

・狭小な地区内道路
・商店街の活力低下
・駐車場・駐輪場の不足

<再開発後>
再開発後

・都市計画道路の整備と広場の整備
・歩行空間の確保
・公共公益施設の整備
・賑わいの創出
・駐車場・駐輪場の整備

再開発事業の主な概要
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階地上27階建
総戸数(分譲戸数) 265戸(239戸)
経緯 組合設立認可:2012年8月
権利変換認可:2013年5月
工事完了公告:2016年4月
当社参加形態 参加組合員・事務局支援
ザ・スカイクルーズタワー
【日ノ出町駅前A地区】
<再開発前>
再開発前

・老朽化した建物が密集
・狭小な地区内道路
・一部店舗の違法営業による環境悪化

<再開発後>
再開発後

・都市計画道路の拡幅による公共施設の整備
・地域住民の生活拠点整備
・歩行者の回遊性の向上
・連続した賑わいの創出

再開発事業の主な概要
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階地上22階建
総戸数(分譲戸数) 187戸(138戸)
経緯 組合設立認可:2011年1月
権利変換認可:2012年2月
工事完了公告:2015年1月
当社参加形態 参加組合員・事務局支援

その他の実績(抜粋・事業完了地区)

地区名
(住宅部分名称)
施行者 参加形態 組合設立認可日
工事完了公告日
建築物の概要
階数・住戸数(分譲戸数)
浦和駅西口南第四地区
(ライオンズマンションコスタ・タワー浦和)
(ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和)
組合 特定業務代行者
参加組合員
2002年6月
2006年2月
地下1階地上31階建
地下1階地上9階建
256戸(223戸)
所沢元町北地区
(ライオンズクオーレ所沢元町)
都市再生機構 保留床取得者 2006年5月
(事業計画認可)
2010年2月
地下3階地上12階建
63戸(59戸)
JR久留米駅前地区
(ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー)
組合 参加組合員 2006年12月
2010年3月
地下1階地上35階建
277戸(272戸)
問屋町西部南街区
(ザ・ライオンズ一条タワー岐阜)
組合 参加組合員 2008年1月
2012年8月
地下2階地上37階建
270戸(254戸)
北戸田駅東1街区
(北戸田ファーストゲートタワー)
組合 参加組合員 2005年9月
2013年9月
地下1階地上30階建
220戸(209戸)
甲府紅梅地区
(ライオンズタワー甲府丸の内)
組合 参加組合員 2007年1月
2016年9月
地下1階地上20階建
104戸(100戸)
大垣駅前南街区
(ライオンズ大垣駅前ローレルタワー)
組合 参加組合員 2012年10月
2016年9月
地上17階建
112戸(107戸)

その他の実績(抜粋・事業中)

地区名
(住宅部分名称)
施行者 参加形態 組合設立認可日
工事完了公告日
建築物の概要
階数・住戸数(分譲戸数)
南2西3南西地区
(札幌市)
組合 参加組合員 2015年11月
2021年度
地下2階地上28階建
約140戸(分譲戸数未定)
高島屋南地区
(岐阜市)
組合 参加組合員 2014年10月
2021年度
地下1階地上35階建
約330戸(分譲戸数未定)
瀬谷駅南口第1地区
(横浜市)
組合 参加組合員 2016年12月
2020年度
地下1階地上10階建
約146戸(分譲戸数未定)
中央町19・20番街区
(鹿児島市)
組合 特定業務代行者
参加組合員
2016年12月
2020年度
地下1階地上24階建
約210戸(分譲戸数未定)

お問い合わせ

tel:0120-511303