マンションという居住形態は500万戸を超えるまでに普及しました。2011年には築30年以上のマンションが100万戸を超えていると言われており、耐震強度などの建物性能や、エレベーターの不設置などの高齢化社会対応に配慮されていないマンションも多く見受けられます。2002年に『マンションの建替えの円滑化等に関する法律』が施行され、建て替えに関する法整備も進み、区分所有者が主体となり自分たちのマンションを建て替えることも可能になりました。
当社はマンション建替組合など地元権利者のパートナーとなり、建て替え事業推進に協力して参ります。
建替え・再生事業事例
| No. | 物件名 | 住所 | 階数 | 総戸数 | 竣工年月 | 従前 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ライオンズマンション北畠 | 大阪市阿倍野区 | 5 | 31 | 1989.4 | 大阪府住宅供給公社の「北畠住宅」 （18戸） |
| 2 | ライオンズマンション上中野 | 岡山県岡山市 | 8 | 60 | 1996.9 | 岡山県住宅供給公社の「上中野団地」 |
| 3 | ライオンズガーデンシティ鳥飼 | 福岡市城南区 | 10 | 203 | 1998.7 | 日本住宅公団の「鳥飼住宅」 （7棟・4階、168戸） |
| 4 | ライオンズ溝の口レジデンス | 川崎市高津区 | 5 | 91 | 2006.10 | 神奈川県住宅供給公社の「上作延第三住宅」 （2棟・各地上4階、48戸） |
ライオンズガーデンシティ鳥飼
| 従前 | 新 | |
| 竣工年 | 1957年4月 | 1998年7月 |
| 延床面積 | 8,812m2 | 21,065m2 |
| 総戸数 | 168戸 | 201戸 |
| 構造・規模 | ＲＣ・4階建×7棟 | ＳＲＣ（一部ＲＣ） 9階建×1棟・10階建×2棟 |
＜公団住宅の時代からの居住者であるＫさん夫婦＞
建替え前は、古く汚くて恥ずかしいほどだった。建替え後は、まわりを見渡しても他にないような、素晴らしいマンションになった。大京の担当者は、本当に親切だった。いまさらローンを組みたくないから、小さい住戸でも良いといったら、ちゃんと対応してくれた。
tel:0120-995-207
ライオンズ溝の口レジデンス
| 従前 | 新 | |
| 竣工年 | 1966年2月 | 2006年10月 |
| 延床面積 | 2,768m2 | 8,236m2 |
| 総戸数 | 48戸 | 91戸 |
| 構造・規模 | ＲＣ・4階建×2棟 | ＲＣ・5階建×1棟 |
＜当時の管理組合理事長Ｓ氏＞
この建替えが成功したのは、組合員の方々が、どんなことでも自分たちでやるという意識を持てたということと、参加組合員として大京が事務局に入ってくれたことが、大きな助けとなりました。再開発事業での知識と経験を十分に発揮し、全てを円滑化法に当てはめて、私たちに貢献してくれました。
