賃貸マンション事業 Rental Condominium Business
大京の賃貸マンション事業
ライフスタイルの多様化に対応するため、分譲マンション開発事業などで培ったノウハウを活用し、都心部における高級賃貸マンションの開発事業を積極的に展開しています。
大京の賃貸マンションシリーズ「ザ・ライオンズフォーシア」
2007年に「ライオンズフォーシア」として事業を開始し、2023年からは「ザ・ライオンズフォーシア」として展開している大京の賃貸マンションブランドです。これまで東京・神奈川・大阪・広島で多数の開発実績があり、各地の都心で働く20代～40代のシングルやディンクス、小さなお子さまのいるご家族を中心にご入居いただいています。
外観デザインはホテルや商業施設のトレンドを取り入れながら一棟一棟のデザインにこだわり、間取りは都心の賃貸居住者の生活ニーズに対応した多彩なプランを企画しています。
ライオンズフォーシア神田須田町 エントランスホール
（売却済）
自分好みに設置できるワークスペース
賃貸マンション事業の流れ
01.仕入れ
賃貸ニーズや投資家ニーズの高いエリアで、当社の事業基準に合致する土地を取得します。
02.設計・建築
エリアごとの特性や、需要を鑑みて、理想的なプランを検討し、ニーズの高い賃貸マンションを建設します。
03.リーシング・保有・売却
建物完成後に賃貸し、満室にした状態で一定期間当社にて保有します。
マーケットの状況を鑑みて、投資家などへ一棟売却します。
当社の開発実績例
ライオンズフォーシア隅田川テラス（売却済）
屋上テラス
東京スカイツリー眺望の屋外空間
ワークラウンジ
フリーWi-Fi完備のリモートワークスペース
物件名
ライオンズフォーシア隅田川テラス
（売却済）
敷地面積（延床面積）
385.89m²（2,486.39m²）
構造・規模
鉄筋コンクリート造
地上11階建・60戸
竣工年月
2022年4月
交通
都営大江戸線「蔵前」駅徒歩5分
都営浅草線「蔵前」駅徒歩8分
都営大江戸線「両国」駅徒歩8分
JR総武線「両国」駅徒歩13分
東京メトロ銀座線／都営浅草線
「浅草」駅徒歩11分
ライオンズフォーシア中央MINATO（売却済）
ルーフテラス付きラウンジ
ルーフテラスを備えたフリーWi-Fi完備のラウンジ
物件名
ライオンズフォーシア中央MINATO
（売却済）
敷地面積（延床面積）
475.90m²（2,997.04m²）
構造・規模
鉄筋コンクリート造
地上13階建・74戸＋店舗1戸
竣工年月
2022年11月
交通
東京メトロ有楽町線
「新富町」駅徒歩6分
JR京葉線／東京メトロ日比谷線
「八丁堀」駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線
「築地」駅徒歩9分
その他の実績
物件名
1. ライオンズフォーシア浅草橋
（売却済）
敷地面積（延床面積）
268.99m²（1,700.41m²）
構造・規模
鉄筋コンクリート造
地上15階建・36戸
竣工年月
2022年3月
交通
都営浅草線「浅草橋」駅徒歩4分
JR総武線「浅草橋」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩16分
2. ライオンズフォーシア入谷イースト
（売却済）
287.58m²（2,074.22m²）
鉄筋コンクリート造
地上13階建・49戸
2022年10月
東京メトロ日比谷線
「入谷」駅徒歩3分
3. ライオンズフォーシア蔵前オアシス
（売却済）
260.37m²（3,615.22m²）
鉄筋コンクリート造
地上13階建・81戸
2023年3月
都営浅草線「蔵前」駅徒歩4分
都営大江戸線「蔵前」駅徒歩8分
JR総武線「浅草橋」駅徒歩10分
都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩9分
東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩12分
4. ライオンズフォーシア神田須田町
（売却済）
333.98m²（2,321.43m²）
鉄筋コンクリート造
地上15階建・53戸
2023年3月
東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩6分
JR山手線・京浜東北線「秋葉原」駅徒歩5分
都営新宿線「岩本町」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩6分
JR山手線・中央線「神田」駅徒歩8分
物件名
5. ライオンズフォーシア芝公園
（売却済）
敷地面積（延床面積）
177.62m²（1,163.26m²）
構造・規模
鉄筋コンクリート造
地上13階建・31戸
竣工年月
2023年2月
交通
都営三田線「芝公園」駅徒歩5分
都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩7分
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩7分
6. ライオンズフォーシア中野
（売却済）
382.31m²（1,413.33m²）
鉄筋コンクリート造
地上9階建・41戸
2023年6月
JR中央・総武線・
東京メトロ東西線「中野」駅
徒歩9分
7. ザ・ライオンズフォーシア八丁堀
179.27m²（1,038.14m²）
鉄筋コンクリート造
地上10階建・27戸
2023年12月
JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩9分