市街地再開発事業 Urban Redevelopment Project Business
豊富な再開発の実績を生かし、地元の方とともに、未来のまちづくりをご支援します。
全国各地の市街地再開発事業に多くの参画実績があります。
準備組合などの初期段階から事業に参画し、関係権利者さまの生活を第一に考えながら、
地元の皆さまと力を合わせてまちづくりを行い、地域の活性化や定住人口の確保に貢献していきます。
当社の主な業務内容
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組合事務局支援業務
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権利者さまの合意形成支援業務
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保留床の取得
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事業資金調達支援業務
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代替地・仮住居などの斡旋支援業務
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管理運営計画の策定支援業務
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住宅だけでなくこれまでの再開発におけるノウハウを提供
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その他必要業務
当社の参加実績例
ライオンズタワー札幌【南２西３南西地区】（施設名：moyuk SAPPORO）
再開発前
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老朽化した建物が密集し、防災機能が低下
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地下街と地上部が分断した構造による回遊性の不足
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違法な路上駐輪の増加による、健全な歩行者空間の不足
再開発後
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多目的広場（地上、地下、屋上）の整備によるオープンスペースの確保
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地下街と地上の一体的空間整備および歩行者動線を確保することによる
歩行者ネットワークの形成 -
公共駐輪場の整備による地上部の歩行者空間を確保
再開発事業の主な概要
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地下2階、地上28階建て
- 総戸数（分譲戸数）
- 133戸（118戸）
- 経緯
- 組合設立認可：2015年11月
権利変換認可：2018年3月
工事完了公告：2023年4月 - 当社参加形態
- 参加組合員・事務局支援
ライオンズタワー岡山千日前【岡山市表町三丁目地区】（施設名：ハレミライ千日前）
再開発前
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未利用地や平面駐車場などによる街の空洞化
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空き店舗や空き事務所の増加による賑わいの低下
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老朽化した建物や木造家屋の密集による防災機能の低下
再開発後
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土地の合理的かつ健全な高度利用化
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岡山芸術創造劇場を核とした店舗、事務所、住宅による賑わいの創出
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オープンスペースを確保し防災機能、都市景観の改善
再開発事業の主な概要
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地下2階、地上20階建て
- 総戸数（分譲戸数）
- 84戸（69戸）
- 経緯
- 組合設立認可：2018年1月
権利変換認可：2018年10月
工事完了公告：2023年2月 - 当社参加形態
- 参加組合員
その他の実績（抜粋・事業完了地区）
地区名（住宅部分名称）
北４東６周辺地区
（ザ・タワーズフロンティア札幌）
施行者
組合
参加形態
参加組合員
組合設立認可日
工事完了公告日
2016年3月
2019年1月
建築物の概要
階数・住戸数（分譲戸数）
地下1階地上21階建
2棟、275戸（273戸）
帯広市西３・９周辺地区
（ザ・タワー帯広）
個人
保留床取得者
2017年8月（事業施行認可）
2019年1月
地下1階地上19階建
147戸（147戸）
諫早駅東地区
（ライオンズ諫早ステーションスクエア）
諫早市
特定建築者
2017年2月（管理処分認可）
2021年2月
地上16階建
105戸（99戸）
中央町１９・２０番街区地区
施設名：ライカ１９２０
（ザ・パークハウス鹿児島中央タワー）
組合
特定業務代行者・
参加組合員
2016年12月
2021年2月
地下1階地上24階建
210戸（196戸）
金沢駅武蔵南地区
施設名：金澤雅壇
（ライオンズ金沢武蔵）
組合
参加組合員・
事務局運営
2017年5月
2021年8月
地上18階建
138戸（127戸）
瀬谷駅南口第一地区
施設名：ライブゲート瀬谷
（ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア）
組合
参加組合員
2016年12月
2021年9月
地下1階地上10階建
144戸（128戸）
