大京の市街地再開発事業
事業の初期段階から、地元と共にまちづくりをおこないます
市街地の大規模再開発事業に、大京は多くの参画実績を残しています。
近年は、駅前再開発の核として集合住宅が建設されるケースが多く、再開発事業において主に住宅供給に寄与しています。大京の再開発事業への取組ポリシーは、地元権利者の想いを第一に、準備組合等の初期段階から参画し、地元と共に街づくりを行い、地域の活性化や定住人口の確保などに貢献しています。
大京が提供している主な協力内容
- 事務局支援業務
- 事業資金調達支援業務
- 権利者の合意形成支援業務
- 代替地・仮住居等の斡旋支援業務
- 管理運営計画の策定支援業務
- 住宅企画に関するノウハウ提供
- 保留床の処分責任
- その他必要業務
当社の参加実績例
ライオンズタワー柏【柏駅東口街区地区】
再開発事業の主な概要
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階地上27階建 |
|---|---|
| 総戸数（分譲戸数） | 265戸（239戸） |
| 経緯 | 組合設立認可：2012年8月 権利変換認可：2013年5月 工事完了公告：2016年4月 |
| 当社参加形態 | 参加組合員・事務局支援 |
ザ・スカイクルーズタワー【日ノ出町駅前Ａ地区】
再開発事業の主な概要
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階地上22階建 |
|---|---|
| 総戸数（分譲戸数） | 187戸（138戸） |
| 経緯 | 組合設立認可：2011年1月 権利変換認可：2012年2月 工事完了公告：2015年1月 |
| 当社参加形態 | 参加組合員・事務局支援 |
その他の実績（抜粋・事業完了地区）
| 地区名 （住宅部分名称） |
施行者 | 参加形態 | 組合設立認可日 工事完了公告日 |
建築物の概要 階数・住戸数（分譲戸数） |
|---|---|---|---|---|
| 浦和駅西口南第四地区 （ライオンズマンションコスタ・タワー浦和） （ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和） |
組合 | 特定業務代行者 参加組合員 |
2002年6月 2006年2月 |
地下1階地上31階建 地下1階地上9階建 256戸（223戸） |
| 所沢元町北地区 （ライオンズクオーレ所沢元町） |
都市再生機構 | 保留床取得者 | 2006年5月 （事業計画認可） 2010年2月 |
地下3階地上12階建 63戸（59戸） |
| ＪＲ久留米駅前地区 （ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー） |
組合 | 参加組合員 | 2006年12月 2010年3月 |
地下1階地上35階建 277戸（272戸） |
| 問屋町西部南街区 （ザ・ライオンズ一条タワー岐阜） |
組合 | 参加組合員 | 2008年1月 2012年8月 |
地下2階地上37階建 270戸（254戸） |
| 北戸田駅東1街区 （北戸田ファーストゲートタワー） |
組合 | 参加組合員 | 2005年9月 2013年9月 |
地下1階地上30階建 220戸（209戸） |
| 甲府紅梅地区 （ライオンズタワー甲府丸の内） |
組合 | 参加組合員 | 2007年1月 2016年9月 |
地下1階地上20階建 104戸（100戸） |
| 大垣駅前南街区 （ライオンズ大垣駅前ローレルタワー） |
組合 | 参加組合員 | 2012年10月 2016年9月 |
地上17階建 112戸（107戸） |
