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WORKS

仕事を知る

新しい暮らしが始まるところに
大京の業務とワークフロー

大京は、主にマンションの開発・分譲を行っている会社です。マンションを開発することで土地造成や都市基盤の整備を図っています。
近年では、駅前再開発の核としてマンションが建設されるケースが増えており、大京も地元と共に街づくりを行い、地域の活性化に貢献しています。
これからも、良好な住宅を提供することで住文化の未来の創造を目指していきます。
仕事を大別すると、「仕入」「企画」「建設」「販売」に分けることができ、次のようなワークフローとなります。

仕入マンション建設の候補地を検討します。

情報ルートを開拓して売地情報を集める
オーナーとの折衝をすすめ、マンション用地を取得する

  • 時代背景や市場環境をもとに、ニーズに合致する土地を選定
  • 都市計画法、建築基準法など関連法令と照らし合わせて検討
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企画お客さまのニーズや立地特性に適したプランを検討します。

マーケティング調査を行いターゲットの選定とマンションの基本仕様を決定する
マンションのコンセプトから具体的なプランを決定する

  • 土地の周辺状況や形状を確認
  • 法規制、採算等の面から検討
  • 施工会社や住設機器メーカーと折衝
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建設マンションの設計・建設をマネジメントします。

プランに基づいて設計・施工をすすめる
マンション建設の管理、品質の維持を行う

  • 施工会社、設計士、設備会社などと打合せ
  • 設計図や仕様図に基づいて、品質を維持しながら工程管理
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販売お客さまの要望をくみとり、住宅検討のお手伝いをします。

ターゲットに効果的な広告宣伝などの販売戦略を立てる
お客さまにマンションライフのご提案・ご案内をする

  • 販売戦略をたてるためのマーケティング調査、広告媒体計画の決定
  • プロジェクトチームによるマンションモデルルーム案内
  • 生活設計や資金計画、間取りのご提案
  • 鍵の引渡しまでのお客さまサポート
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