建替えとは
築年数が経過し老朽化したマンションを再生させる方法のひとつに「建替え」があります。
建替えの検討にあたって知っておきたい基礎的な知識をご紹介します。
築年数が経過し老朽化したマンションを再生させる方法のひとつに「建替え」があります。
建替えの検討にあたって知っておきたい基礎的な知識をご紹介します。
現在、築30年以上のマンションの数は100万戸を超えるといわれています。
人間と同様に丈夫なつくりのマンションも年を重ねると、配管のつまりや壁のひび割れなど、あちらこちらに不具合や障害が生じてきます。今は住むのに支障がないとしてもそれらを放置しておくと、徐々に劣化が進み取り返しのつかない状態になってしまうかも知れません。
「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」によって建替えに関する法整備も進み、高経年マンションを「高齢者にやさしいバリアフリーのマンション」「住宅品質や性能の高い快適なマンション」「セキュリティの高い安心・安全なマンション」「資産価値の高いマンション」へと区分所有者が主体となって建替えることが可能になりました。
新しい基準にあった設計と最新の住宅設備を導入し、旧来のマンションのさまざまな課題に対応する「建替え」には次のようなメリットがあります。
高経年のマンションを再生させる方法は他にもさまざまあります。
「建替え」「修繕」「バリューアップ」それぞれのマンションの状況に応じた解決方法を検討していきましょう。
これまで培った実績とノウハウを駆使し、新たな法令や支援制度を最大限活用しながら
頼れるパートナーとして、皆様の理想をカタチにするお手伝いをさせていただきます。